Выбор ипотеки

Ипотечное кредитование сегодня по праву относится к наиболее актуальным вопросам финансово-кредитной сферы. Приобретение жилья – серьезный шаг в жизни каждого, по этой причине правильный выбор ипотеки – это залог удачливости будущей сделки с недвижимостью. А учитывая тот факт, что срок ее выплаты достаточно длительный, необходимо предусмотреть множество факторов риска. Со всеми вариантами есть возможность ознакомиться в интервью новостному порталу Київський День.
Простые советы в сложном вопросе
Заявка на ипотечное кредитование рассматривается банками довольно тщательно, ко всем вопросам они подходят со всей щепетильностью. Это выражается в необходимости будущего клиента предоставить существенный пакет документов. Кроме того, он должен быть собран таким образом, чтобы банк откликнулся на заявку положительным решением.
Другой не менее сложный вопрос заключается в выборе банка. Каждый из заявленных на рынке ипотечного кредитования банк, несмотря на кажущуюся внешнюю схожесть программ, предлагает различные условия по ипотеке. Разобраться в нюансах ипотечных программ подчас не под силу даже кредитному финансисту или менеджеру. Естественно, для обывателя этот вопрос представляется еще более сложным. В связи с этим, оптимальным решением будет обращение к специалистам существующих ныне агентств или кредитных брокеров, которые без проблем подберут лучшие кредиты под конкретного заемщика. Во многом, эти люди относятся к категории узких специалистов, тщательно и досконально изучающих этот сегмент финансового рынка.
Таким образом, выбор ипотеки при их непосредственной помощи, дает больше гарантий получения положительного ответа и приемлемых условий.
Также при выборе кредитной организации не следует принимать решение в пользу первой, предлагающей сниженную процентную ставку по ипотеке. Во многом, это может быть не более чем элемент маркетинга. Рекомендуется выбрать несколько банков и поэтапно и детально сравнивать условия по ипотеке. Также всегда необходимо помнить об общепринятом принципе любого кредита: меньшая процентная ставка предполагает более короткие сроки кредитования, от чего напрямую зависит общая стоимость кредита, в этом случае она будет меньше. Делая выбор в пользу более длительного срока по выплате ипотечного кредита, клиенты получают меньшие ежемесячные (ануитентные) платежи, но больший процент и стоимость кредита.
Кроме того, выбор ипотеки, предусматривает еще и расходы дополнительного плана, например, такие как страховка и первоначальный взнос.