Договор дарения земельного участка с жилым домом

Частные объявления о покупке (автомобили, запчасти, аксессуары, неавтомобильные товары)
Аватара пользователя
Sveta
1000
1000
Сообщения: 1097
Зарегистрирован: 30 мар 2007, 14:52
Откуда: Санкт-Петербург

Договор дарения земельного участка с жилым домом

#1

Сообщение Sveta » 28 ноя 2009, 13:08

Мама собирается подарить моему брату земельный участок с жилым домом.
Подскажите, пожалуйста, нужно оформлять два отдельных договора или можно составить один договор на земельный участкок и расположенный на нем жилой дом? Земля находится в собственности, но не зарегистрирована. В регистрационной палате сказали, что одновременно с договором дарения будет осуществляться гос.регистрация земли (со слов мамы). С меня требуется составить договор дарения дабы сэкономить на этом действии, а вот с чего начать не знаю :idontknow:
Если кто занимался дарением, то скиньте, пожалуйста, образец договора (можно на e-mail: sveta.msa@mail.ru).
Последний раз редактировалось Sveta 29 ноя 2009, 19:20, всего редактировалось 1 раз.
2.0 2WD 6МКП SE+ А52, :tutu: 226700км с 09.10.2007г. по 20.03.2017. Продан.

Аватара пользователя
Сэнди
700
700
Сообщения: 756
Зарегистрирован: 22 сен 2008, 16:23
Откуда: Санкт-Петербург
Контактная информация:

Re: Договор дарения земельного участка с жилым домом

#2

Сообщение Сэнди » 28 ноя 2009, 18:53

Света, процесс сложный и не быстрый. Я прошла это два года назад.
Земля приватизирована? Первая "волна" приватизации была в начале 90-х, тогда выдавали некие свидетельства о собственности.
И так: все состоит из 2-х частей - дом и земля. Для того, чтобы это подарить, этим нужно владеть, т.е. иметь на руках свидетельства о собственности, на дом отдельно и на землю отдельно. У Вашей мамы есть такие свидетельства?
Sveta писал(а):то скиньте, пожалуйста, образец договора

Договор дарения составляет только нотариус при наличии обоих свидетельств о собственности.
2,0л, 2WD, МКПП, кофе-латтэ, ждала 9 месяцев, получен 23.04.08, зовут КОШАК

Аватара пользователя
OlgaStar
2000
2000
Сообщения: 2280
Зарегистрирован: 23 окт 2008, 15:20
Откуда: Москоу
Контактная информация:

Re: Договор дарения земельного участка с жилым домом

#3

Сообщение OlgaStar » 28 ноя 2009, 19:13

Судя по написанному земля не зарегистрирована ни на кого. А как можно оформить дарение несуществующей в документах земли? Если земля не зарегистрирована, так пусть брат сразу и идет оформляет на себя эту землю. Другое дело, если мама сначала на себя хочет это все оформить, а потом уже подарить дачу вашему брату .
В любом случае, сначала оформляется земля на собственника, которого вы выберете, а потом на нее "насаживаются" строения. Причем, как мне сказали, что если вы сейчас оформите домик в 150 м2, а потом что-то пристроите к нему- расширять будете, веранду и т п., будет оформляться дом заново, как уже новый. Поэтому, если предполагаются какие-то изменения-достроения, лучше сначала все построить, а потом оформлять. По поводу "достроения" дома узнала только вчера, пока нет никаких у меня подтверждений этому факту от кого-то еще, а вот по первым пунктам знаю наверняка, т.к. сама сейчас занимаюсь тем, что оформляю по дачной амнистии на отца землю ( не дом (!), хотя дому 20 лет уже), чтобы потом отец либо подарил мне/сестре, либо отказался в пользу матери ( они разводятся). Я тоже задавала вопрос тем, кто сейчас занимается оформлением нашей земли по поводу строений, нужно ли, они сказали как раз то, что написала ранее, и что оформить одно строение стоит у нас в МО 15 000р. Гараж,баню, пристройки тоже можно оформить, но с 2010 года на каждое строение будет начисляться налог на собственность ( сейчас все платят налог на землю, а скоро налог будет начисляться на всю собственность- и земля и строения на ней ) - это мне сказали на учебе, мы недавно проходили курс по налогообложению. Землю можно оформить еще пока по дачной амнистии.
Меня просто невозможно остановить! Если я смогу начать...
2.0 4WD, CVT, SE+, июнь 2007г.-15 мая 2008г.- УГНАН. Вечная тебе память!
2.0, 4WD, СVT, LE, Z10( ярко красная Маруся)

Аватара пользователя
Const
900
900
Сообщения: 921
Зарегистрирован: 09 апр 2008, 20:58
Откуда: ЮВ М.О.

Re: Договор дарения земельного участка с жилым домом

#4

Сообщение Const » 28 ноя 2009, 20:42

Сэнди писал(а):Договор дарения составляет только нотариус при наличии обоих свидетельств о собственности.

Договор дарения легко сделать самому, но естественно предварительно нужны документы на владение участка и дома. (Свидетельства о государственной регистрации права).
У меня проходило это следующим образом:
имелись документы на участок 90-х годов. Сделал геодезию (около 10т.р с указанием координат неоформленного домика). Потом регистрация на владельца участка с декларацией об объекте недвижимого имущества,т.е дома (форму декларации дают в рег.палате.)
Затем из инета взял форму договора дарения и все это в рег. палату.
На бумаге это коротко, но очереди везде длинные, и самое главное порядок движения не определен.
1,6 2WD Tekna 5M/T CAFAB C30 G произведен 11.06.08 приобретен 30.06.08 91тыс.км
1,6 2wd 5MT SE Фиолетовый 2013 108 тыс.км трейд ин
2л, 6мт 2wd черный 2019

Аватара пользователя
Sveta
1000
1000
Сообщения: 1097
Зарегистрирован: 30 мар 2007, 14:52
Откуда: Санкт-Петербург

Re: Договор дарения земельного участка с жилым домом

#5

Сообщение Sveta » 28 ноя 2009, 22:26

Сэнди писал(а):Земля приватизирована? Первая "волна" приватизации была в начале 90-х, тогда выдавали некие свидетельства о собственности.
У Вашей мамы есть такие свидетельства?

Свидетельство на землю есть (землю оформили в начале 90-х), просто нет гос.регистрации. На дом тоже оформлены все документы.
Сэнди писал(а): Договор дарения составляет только нотариус при наличии обоих свидетельств о собственности.

Нотариально удостоверенная форма договора обязательна для ряда сделок и предполагает «чистоту» сделки, т.е. что нотариус проверил все документы, удостоверил подлинность лиц, присутствующих при сделке и т.д.
В данном случае возможна простая письменная форма договора.

В прошлом году, покупая квартиру в кредит, я сэкономила на нотариальной форме договора, так как все документы проверялись юристами банка (получилось почти в 5 раз дешевле).
Последний раз редактировалось Sveta 29 ноя 2009, 11:18, всего редактировалось 4 раза.
2.0 2WD 6МКП SE+ А52, :tutu: 226700км с 09.10.2007г. по 20.03.2017. Продан.


Ворчун
1500
1500
Сообщения: 1789
Зарегистрирован: 04 авг 2007, 18:25

Re: Договор дарения земельного участка с жилым домом

#6

Сообщение Ворчун » 28 ноя 2009, 22:31

Занимался этим. Могу попытаться помочь. Пиши подробности в личку. В в вкратце, оформляется собственность на дом и землю. Т.е два объекта собственности , потом дари и тд. Нотариус не обязателен.
Последний раз редактировалось Ворчун 28 ноя 2009, 22:34, всего редактировалось 2 раза.
.....Давайте жить во всем друг другу потакая,
Тем более, что жизнь короткая такая. (с) Б. Окуджава.

Аватара пользователя
Sveta
1000
1000
Сообщения: 1097
Зарегистрирован: 30 мар 2007, 14:52
Откуда: Санкт-Петербург

Re: Договор дарения земельного участка с жилым домом

#7

Сообщение Sveta » 28 ноя 2009, 22:33

OlgaStar писал(а):По поводу "достроения" дома узнала только вчера, пока нет никаких у меня подтверждений этому факту

Да действительно, это уже будет новый дом. Мы это уже "проходили" по предыдущему дому - условием являлся какой-то % достройки (на который сотрудники БТИ Великих Лук могли бы закрыть глаза), так как у нас площадь увеличилась значительно (на самом деле мы построили новый дом на месте старого), то пришлось оформлять все заново.

OlgaStar писал(а):а потом уже подарить дачу вашему брату .

Сейчас мы оформляем не дачу, а жилой дом в городе (в Великих Луках).
2.0 2WD 6МКП SE+ А52, :tutu: 226700км с 09.10.2007г. по 20.03.2017. Продан.

Аватара пользователя
Сэнди
700
700
Сообщения: 756
Зарегистрирован: 22 сен 2008, 16:23
Откуда: Санкт-Петербург
Контактная информация:

Re: Договор дарения земельного участка с жилым домом

#8

Сообщение Сэнди » 29 ноя 2009, 15:13

Sveta, все равно придется начинать с регистрации прав на землю. Геодезисты, обмер, получение кадастрового номера. У меня оформление земли (при наличии старого cвидетельства о собств.), оформление дома, дарение заняло больше года. При том, что я сама не ездила (это ведь область, ПИБ в одном месте, регистр.палата в другом поселке... ужас), в очередях не толкалась. Брала агента.
2,0л, 2WD, МКПП, кофе-латтэ, ждала 9 месяцев, получен 23.04.08, зовут КОШАК

Аватара пользователя
Sveta
1000
1000
Сообщения: 1097
Зарегистрирован: 30 мар 2007, 14:52
Откуда: Санкт-Петербург

Re: Договор дарения земельного участка с жилым домом

#9

Сообщение Sveta » 29 ноя 2009, 19:11

Сэнди писал(а):Sveta, все равно придется начинать с регистрации прав на землю. Геодезисты, обмер, получение кадастрового номера.

Все эти документы есть, так как мама переоформляла землю и дом на себя после смерти моего отца и толкалась в очередях очень долго, но не стала регистрировать в регистрационной палате, так как предполагала подарить землю и дом сыну, но не успела из-за нехватки времени (летние каникулы закончились и надо было ехать в Питер). Летом она записалась на прием в регистрационную палату на 10 декабря 2009г., чтобы не стоять в очереди.
Поэтому меня сейчас интересует каким образом составить договор дарения (постараюсь на работе в Консультант-Плюсе найти типовой договор и доработать).
2.0 2WD 6МКП SE+ А52, :tutu: 226700км с 09.10.2007г. по 20.03.2017. Продан.

Аватара пользователя
Const
900
900
Сообщения: 921
Зарегистрирован: 09 апр 2008, 20:58
Откуда: ЮВ М.О.

Re: Договор дарения земельного участка с жилым домом

#10

Сообщение Const » 29 ноя 2009, 20:28

Могу предложить в качестве рыбы свой договор, скомпиллированный из нескольких и прошедший регистрацию в 2008г.
Вложения
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ 97.doc
1,6 2WD Tekna 5M/T CAFAB C30 G произведен 11.06.08 приобретен 30.06.08 91тыс.км
1,6 2wd 5MT SE Фиолетовый 2013 108 тыс.км трейд ин
2л, 6мт 2wd черный 2019


Аватара пользователя
Sveta
1000
1000
Сообщения: 1097
Зарегистрирован: 30 мар 2007, 14:52
Откуда: Санкт-Петербург

Re: Договор дарения земельного участка с жилым домом

#11

Сообщение Sveta » 29 ноя 2009, 21:37

Const, огромное спасибо.
Не поняла только фразу "...жилое строение без права регистрации проживания". Что это означает?

И еще неожиданно возник один момент. В доме прописан дальний родственник. Можно ли подарить дом, не лишая родственника прописки?
2.0 2WD 6МКП SE+ А52, :tutu: 226700км с 09.10.2007г. по 20.03.2017. Продан.

Ворчун
1500
1500
Сообщения: 1789
Зарегистрирован: 04 авг 2007, 18:25

Re: Договор дарения земельного участка с жилым домом

#12

Сообщение Ворчун » 29 ноя 2009, 21:39

Sveta писал(а):Можно ли подарить дом, не лишая родственника прописки?

Дарить можно. Согласно новому ГК, собственник в любой момент может выписать любого человека (не собственника, конечно) из своего имущества.
.....Давайте жить во всем друг другу потакая,
Тем более, что жизнь короткая такая. (с) Б. Окуджава.

Аватара пользователя
Const
900
900
Сообщения: 921
Зарегистрирован: 09 апр 2008, 20:58
Откуда: ЮВ М.О.

Re: Договор дарения земельного участка с жилым домом

#13

Сообщение Const » 29 ноя 2009, 21:49

Sveta писал(а):жилое строение без права регистрации проживания".

В моем случае-это "садовай домик"
1,6 2WD Tekna 5M/T CAFAB C30 G произведен 11.06.08 приобретен 30.06.08 91тыс.км
1,6 2wd 5MT SE Фиолетовый 2013 108 тыс.км трейд ин
2л, 6мт 2wd черный 2019

Аватара пользователя
Sveta
1000
1000
Сообщения: 1097
Зарегистрирован: 30 мар 2007, 14:52
Откуда: Санкт-Петербург

Re: Договор дарения земельного участка с жилым домом

#14

Сообщение Sveta » 29 ноя 2009, 21:53

Ворчун писал(а):Согласно новому ГК, собственник в любой момент может выписать любого человека

Вот этого не знала :ogoblya: В 2001 году мне надо было срочно выписаться куда-нибудь, так как продавала комнату (по документам была собственником), но даже выписать себя "в никуда" не могла, пришлось прописываться обратно к родителям в Великие Луки.

Добавлено спустя 44 секунды:
Const писал(а):В моем случае-это "садовый домик"

Поняла.
2.0 2WD 6МКП SE+ А52, :tutu: 226700км с 09.10.2007г. по 20.03.2017. Продан.

Ворчун
1500
1500
Сообщения: 1789
Зарегистрирован: 04 авг 2007, 18:25

Re: Договор дарения земельного участка с жилым домом

#15

Сообщение Ворчун » 29 ноя 2009, 21:57

Sveta, там изменения перевернули несколько статей с ног на голову. Причем, добавлением или устранением отрицающий приставки "не"....
.....Давайте жить во всем друг другу потакая,
Тем более, что жизнь короткая такая. (с) Б. Окуджава.


Аватара пользователя
Sveta
1000
1000
Сообщения: 1097
Зарегистрирован: 30 мар 2007, 14:52
Откуда: Санкт-Петербург

Re: Договор дарения земельного участка с жилым домом

#16

Сообщение Sveta » 29 ноя 2009, 22:12

Ворчун писал(а):Sveta, там изменения перевернули несколько статей с ног на голову. Причем, добавлением или устранением отрицающий приставки "не"....

Придется почитать ГК... :khmmm:
2.0 2WD 6МКП SE+ А52, :tutu: 226700км с 09.10.2007г. по 20.03.2017. Продан.

Аватара пользователя
Сэнди
700
700
Сообщения: 756
Зарегистрирован: 22 сен 2008, 16:23
Откуда: Санкт-Петербург
Контактная информация:

Re: Договор дарения земельного участка с жилым домом

#17

Сообщение Сэнди » 29 ноя 2009, 22:20

Sveta, а может проконсультироваться с юристом? Не в юр.консультации, а в фирме, которая занимается именно загородной недвижимостью. Я думаю, дорого такая консультация не обойдется.
2,0л, 2WD, МКПП, кофе-латтэ, ждала 9 месяцев, получен 23.04.08, зовут КОШАК

Аватара пользователя
Sveta
1000
1000
Сообщения: 1097
Зарегистрирован: 30 мар 2007, 14:52
Откуда: Санкт-Петербург

Re: Договор дарения земельного участка с жилым домом

#18

Сообщение Sveta » 29 ноя 2009, 22:28

Сэнди, мне должны на этой неделе документы передать на дом и участок из Великих Лук, если сама не разберусь, то что-нибудь придумаю. В конечном итоге сделка "не горит", не пройдет вариант с регистрацией 10 декабря, запишимся на следующий прием, совместим с поездкой в Великие Луки. А деньги платить сама не хочу, а брат тем более - он сейчас с ремонтом дома поистратился.
2.0 2WD 6МКП SE+ А52, :tutu: 226700км с 09.10.2007г. по 20.03.2017. Продан.

Аватара пользователя
Geodezik
1000
1000
Сообщения: 1347
Зарегистрирован: 14 сен 2007, 21:44
Откуда: Москва, ЮВАО

Re: Договор дарения земельного участка с жилым домом

#19

Сообщение Geodezik » 03 дек 2009, 15:49

Sveta, если не поздно :)
Sveta писал(а):Мама собирается подарить моему брату земельный участок с жилым домом.

По практике лучше оформить куплю-продажу! так как дарение имеет обратную силу.
1.Дом можно продать и сейчас, если док.готовы.
2.С землей сложней, если надо быстро то надо смотреть какая категория (если ИЖС, лич.подсобное хозяйство) то надо ставить на кад.учёт.Если сад.тов. то можно по упрощенке без точного определения меж.знаков(достаточно кад.выписок форма В1). По подмос. постановка на кад.учёт если в порядке общей очереди 3мес.минимум, как в Питере не знаю :beeeee:
3.Договор купли продажи может быть простым письменным, без зав.нотариуса. Если надо могу скинуть. :yesyes:
как то так...
Nissan Qashqai+2 4WD CVT *306**197
Налетал авиалиниями Кашкай 80000 км
Сделал пересадку на Кашкай+2, 81000км полёт отличный..
Очередная пересадка на +2 идём на взлёт )))
http://www.m-proekt.su/

Аватара пользователя
Racer
3000
3000
Сообщения: 4074
Зарегистрирован: 11 апр 2007, 09:49
Откуда: Москва, САО, Водный Стадион

Re: Договор дарения земельного участка с жилым домом

#20

Сообщение Racer » 03 дек 2009, 19:40

Sveta,
Если надо, то по договору купли-продажи, могу скинуть все образцы, включая доверенности.
Правда на земельный участок без строений.
Nissan Qashqai 2.0, 4WD, CVT, SE, C30 - Продал
Nissan X-Trail 2,5 4WD, MCVT, LE, K55


Аватара пользователя
Sveta
1000
1000
Сообщения: 1097
Зарегистрирован: 30 мар 2007, 14:52
Откуда: Санкт-Петербург

Re: Договор дарения земельного участка с жилым домом

#21

Сообщение Sveta » 03 дек 2009, 22:25

Geodezik, Racer, мамино принципиальное решение - договор дарения, а я не хочу вмешиваться.
Только что прислали документы:
1. Свидетельство о праве на наследство по закону (2006г.).
2. Кадастровый план земельного участка (2006г.).
3. Технический паспорт домовладения (2006г.).
4. План дома с экспликацией (2006г.).
5. Справка БТИ об инвентаризационной стоимости жилого дома (2006г.)

Посмотрела документы, по моему мнению их достаточно для оформления договора дарения. Посмешила кадастровая стоимость участка и инвентаризационная стоимость дома.
Последний раз редактировалось Sveta 08 дек 2009, 20:58, всего редактировалось 2 раза.
2.0 2WD 6МКП SE+ А52, :tutu: 226700км с 09.10.2007г. по 20.03.2017. Продан.

Аватара пользователя
Racer
3000
3000
Сообщения: 4074
Зарегистрирован: 11 апр 2007, 09:49
Откуда: Москва, САО, Водный Стадион

Re: Договор дарения земельного участка с жилым домом

#22

Сообщение Racer » 03 дек 2009, 22:40

Sveta,
Кадастровый номер новый, значит можно оформлять документы без всяких перезамеров :yesyes:
Nissan Qashqai 2.0, 4WD, CVT, SE, C30 - Продал
Nissan X-Trail 2,5 4WD, MCVT, LE, K55

Аватара пользователя
Geodezik
1000
1000
Сообщения: 1347
Зарегистрирован: 14 сен 2007, 21:44
Откуда: Москва, ЮВАО

Re: Договор дарения земельного участка с жилым домом

#23

Сообщение Geodezik » 03 дек 2009, 22:51

Sveta писал(а):мамино принципиальное решение - договор дарения

Ну правильно, себя обезопасить. Всегда моня это дарственную признать не действительной :)
Sveta писал(а):Посмотрела документы, по моему мнению их достаточно для оформления договора дарения.

а какие документы? Свет вопросы ещё есть или во всем уже разобралась :khmmm:

Добавлено спустя 6 минут 58 секунд:
Racer писал(а):Кадастровый номер новый, значит можно оформлять документы без всяких перезамеров

кадастровые номера присваивались ещё с 95 года! а Зем.кодекс действует с 2001г. и свидетельство на землю 1995г. :tochno-nea: это значит - либо не вступили в право собственности после кад.чёта или вообще не оформляли землю!
Nissan Qashqai+2 4WD CVT *306**197
Налетал авиалиниями Кашкай 80000 км
Сделал пересадку на Кашкай+2, 81000км полёт отличный..
Очередная пересадка на +2 идём на взлёт )))
http://www.m-proekt.su/

Аватара пользователя
Racer
3000
3000
Сообщения: 4074
Зарегистрирован: 11 апр 2007, 09:49
Откуда: Москва, САО, Водный Стадион

Re: Договор дарения земельного участка с жилым домом

#24

Сообщение Racer » 03 дек 2009, 22:57

Geodezik,
Серег, я сейчас в процессе оформления земельного участка. У хозяйки было свидетельство о праве собственности старого образца от 1994 года, в котором кадастровый номер был "от фонаря". Но при запросе в Роснедвижимость, там выдали кадастровый паспорт земельного участка уже с новым кадастровым номером :muzhik: А в регистрационной палате эти документы приняли без всяких перемерок участка :yesyes:
Nissan Qashqai 2.0, 4WD, CVT, SE, C30 - Продал
Nissan X-Trail 2,5 4WD, MCVT, LE, K55

Аватара пользователя
Geodezik
1000
1000
Сообщения: 1347
Зарегистрирован: 14 сен 2007, 21:44
Откуда: Москва, ЮВАО

Re: Договор дарения земельного участка с жилым домом

#25

Сообщение Geodezik » 03 дек 2009, 23:07

Racer писал(а):Серег, я сейчас в процессе оформления земельного участка. У хозяйки было свидетельство старого образца от 1994 года, в котором кадастровый номер был "от фонаря". Но при запросе в Роснедвижимость, там выдали кадастровый паспорт земельного участка уже с новым кадастровым номером

а чего Вы кулачками машите.. :muzhik: :)
Racer писал(а): в котором кадастровый номер был "от фонаря"
но так ведь он был!
Racer писал(а): Но при запросе в Роснедвижимость, там выдали кадастровый паспорт земельного участка уже с новым кадастровым номером

Кадастровый паспорт могли выдать тока по форме В1 (где в примечание написано, без точного определения местоположения участка!) Что бы получить Свид.на землю надобно проводить межевание вызывать геодезеров и определять точное местоположение участка!
Олег енто уже не по теме :off-ok: , если Светику чего надо помогём :beer: , а нам чего друг другу кулачки показывать :morebeer:
совсем забыл, а участочек наверно в с.т находится?!
Nissan Qashqai+2 4WD CVT *306**197
Налетал авиалиниями Кашкай 80000 км
Сделал пересадку на Кашкай+2, 81000км полёт отличный..
Очередная пересадка на +2 идём на взлёт )))
http://www.m-proekt.su/


Аватара пользователя
Racer
3000
3000
Сообщения: 4074
Зарегистрирован: 11 апр 2007, 09:49
Откуда: Москва, САО, Водный Стадион

Re: Договор дарения земельного участка с жилым домом

#26

Сообщение Racer » 03 дек 2009, 23:12

Какие кулачки :ogoblya: :crazy:
Щас посмотрел кадастровый паспорт, правда по форме В.1... :muzhik: :muzhik: :muzhik:
А как тогда они оформляют свидетельство о праве собственности??? На основании генплана???
Nissan Qashqai 2.0, 4WD, CVT, SE, C30 - Продал
Nissan X-Trail 2,5 4WD, MCVT, LE, K55

Аватара пользователя
Sveta
1000
1000
Сообщения: 1097
Зарегистрирован: 30 мар 2007, 14:52
Откуда: Санкт-Петербург

Re: Договор дарения земельного участка с жилым домом

#27

Сообщение Sveta » 04 дек 2009, 11:23

Geodezik писал(а):Свет вопросы ещё есть или во всем уже разобралась

Буду разбираться на выходных, но думаю, что воспользуюсь договором, который предложил Const - договор "без наворотов", остается только вставить свои данные.
Geodezik писал(а):Что бы получить Свид.на землю надобно проводить межевание вызывать геодезеров и определять точное местоположение участка!

Сереж, посмотри, пожалуйста кадастровый план - он оформлялся перед оформлением свидетельства на наследство.
Последний раз редактировалось Sveta 08 дек 2009, 20:56, всего редактировалось 1 раз.
2.0 2WD 6МКП SE+ А52, :tutu: 226700км с 09.10.2007г. по 20.03.2017. Продан.

Аватара пользователя
Geodezik
1000
1000
Сообщения: 1347
Зарегистрирован: 14 сен 2007, 21:44
Откуда: Москва, ЮВАО

Re: Договор дарения земельного участка с жилым домом

#28

Сообщение Geodezik » 04 дек 2009, 14:46

Sveta писал(а):он оформлялся перед оформлением свидетельства на наследство

Ну...так свидетельсво на право собственности земли получали после 2001 года? Вам же оно нужно, ведь дарение проходит по свидетельству.
Racer писал(а):А как тогда они оформляют свидетельство о праве собственности???

А ты его уже получил, кадастровый паспорт их устроил?! Если участок в с.т. то такое проходит.
Если что то другое, тады не знаю... :khmmm: свидетельство выдается только после четкого определения участка в натуре!
Racer писал(а):На основании генплана???
какого? если ты про с.т. то он здесь не причём! А размеры и площадь берётся по старым документам, тока в условке. (т.е. длина и ширина есть, но участок не определен в конкретной системе координат, не имеет жестких межевых знаков) об этом и должно быть написано в В1!
Nissan Qashqai+2 4WD CVT *306**197
Налетал авиалиниями Кашкай 80000 км
Сделал пересадку на Кашкай+2, 81000км полёт отличный..
Очередная пересадка на +2 идём на взлёт )))
http://www.m-proekt.su/

Аватара пользователя
Sveta
1000
1000
Сообщения: 1097
Зарегистрирован: 30 мар 2007, 14:52
Откуда: Санкт-Петербург

Re: Договор дарения земельного участка с жилым домом

#29

Сообщение Sveta » 04 дек 2009, 15:07

Geodezik писал(а):Ну...так свидетельсво на право собственности земли получали после 2001 года?

Свидетельство о собственности на землю получала в 1995г. бабушка (это видно из маминого свидетельства о праве на наследство по закону от 17.08.2006г. ), а новый кадастровый план оформляла уже мама 29.06.2006г. (перед тем, как оформить свидетельство о праве на наследство по закону).
В общем через неделю будет ясно, прокатят эти документы или нет.
2.0 2WD 6МКП SE+ А52, :tutu: 226700км с 09.10.2007г. по 20.03.2017. Продан.

Аватара пользователя
Geodezik
1000
1000
Сообщения: 1347
Зарегистрирован: 14 сен 2007, 21:44
Откуда: Москва, ЮВАО

Re: Договор дарения земельного участка с жилым домом

#30

Сообщение Geodezik » 04 дек 2009, 15:28

Sveta писал(а):В общем через неделю будет ясно, прокатят эти документы или нет.

Для оформления дарения достаточно! Но на будущее лучше получить свид.нового образца :yesyes:
Nissan Qashqai+2 4WD CVT *306**197
Налетал авиалиниями Кашкай 80000 км
Сделал пересадку на Кашкай+2, 81000км полёт отличный..
Очередная пересадка на +2 идём на взлёт )))
http://www.m-proekt.su/



Вернуться в «Куплю, сниму, приму в дар, нужна консультация»



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 25 гостей