ТВК2011 писал(а):везёт людям, вложения обсуждают ))))Я вот хату за 3млн построил, и ближайшие 10 лет меня вложения никак не волнуют
это дело хорошее! зато вопрос платы за капремонт теперь не беспокоит.
ТВК2011 писал(а):везёт людям, вложения обсуждают ))))Я вот хату за 3млн построил, и ближайшие 10 лет меня вложения никак не волнуют
Sergio_Lukianni писал(а):зато вопрос платы за капремонт теперь не беспокоит
ТВК2011 писал(а):А что такое? Я реально не в курсе ))))))))))
Алекс-70 писал(а):отнюдь, он теперь полностью на собственнике.у меня знакомых несколько так радовались пока одному не пришлось крышу шаманит а второму фасад, одному встало в 300-400 тыр, второму в 1,5 ляма (большой уж домик у него), да это делать надо не часто 1 раз лет в 15-20, т.ч. если период разбить на по суммам по на месяц потянет от 1,5 до 7 тыр дом заботу любит , участок кстати тоже
Sergio_Lukianni писал(а):а вот допустим владелец квартиры в новостройке должен отстегивать непонятно кому N-ую сумму ежемесячно на кпремонт дома. когда у этого дома будет
Алекс-70 писал(а):владелец квартиры в новостройке должен отстегивать непонятно кому N-ую сумму ежемесячно на кпремонт
Алекс-70 писал(а):а деньги эти реально умыкнут и по факту это скрытый налог
Doppelsauger писал(а):Не совсем так. Не должен.
Doppelsauger писал(а):Ежемесячно я перечисляю туда минимально установленный тариф на капремонт с одного кв.метра по Саратовской области - 6,3 рубля. Меня это не сильно напрягает.
Doppelsauger писал(а):Наш ТСЖ выделил отдельный счет на капремонт
lebuabodran писал(а):Наш тоже это сделал.
Doppelsauger писал(а):Не совсем так. Не должен. ТСЖ имеет полное право выделить собственный спецсчет для этих отчислений и соответственно его контролировать и распоряжаться сроками капремонта.
Doppelsauger писал(а):Я живу в новостройке. Наш ТСЖ выделил отдельный счет на капремонт. Ежемесячно я перечисляю туда минимально установленный тариф на капремонт с одного кв.метра по Саратовской области - 6,3 рубля. Меня это не сильно напрягает.
Doppelsauger писал(а):Меня это не сильно напрягает.
Алекс-70 писал(а):можно узнать размер вашего ТСЖ? я тоже живу в новостройке в которой 650 квартир, так вот тут организовать такое кол-во народу проблема не подъемная.Второй вопрос какая стоимость капремонта дома? у нас стоимость строительства нашего дома по документам 1,2 млрд. рублей, стоимость капремонта будет примерно в четверть или даже в 1/10, ну пусть 100 млн. ₽ (ДАЖЕ), взнос на капремонт примерно 100 ₽ с однушки 200 с двушки 300 с трешки (сразу говорю округлил эти цифры для удобства счета) в доме 400 однушек х 100 ₽ = 40.000; 100 двушек х 200 = 20.000 ₽; 150 трешек х 300 = 45.000 ₽ИТОГО с дома 105.000 ₽ в месяц х 12 месяцев = 1,26 млн. ₽ так?берем период до капремонта 50 лет получаем 63 млн. ₽ну теперь расскажите как ТСЖ сделает за эти деньги капремонт? инфляция в расчетах даже не учитывалась...суть этих поборов направлена не на имеющиеся новые здания (нашим политикам на это насрать, на их век их запаса прочности хватит) суть в том чтоб решить проблемы уже имеющихся домов за счет населения, т.к. ранее выделявшиеся деньги на это просто растворились в никуда и теперь идет перекладывание расходов на наши плечи (карманы) причем делается это по сути без особо контроля.
Алекс-70 писал(а):А вообще идея с капремонтом правильная, т.к. УК или ТСЖ сегодня есть а завтра нет и ищи свищи потом деньги и ответственного,НО вот реализация этого вопроса как многое у нас через то место на котором обычно сидят
Sergio_Lukianni писал(а):с цифрами помоему что-то не так. с трешки 300р? может где-то в регионах это так. в москве 1,5т.р.
Sergio_Lukianni писал(а):теперь вопрос. разница стоимости ремонта тоже в 5 раз различается? это стройматериалы такие разные?
Алекс-70 писал(а):Самое тут смешное, что сумма на капремонт всегда сидела в стоимости квадрата
Алекс-70 писал(а):с учетом их невозможности самоорганизоваться
Алекс-70 писал(а):т.е. по факту ввели скрытый налог
Алекс-70 писал(а):можно узнать размер вашего ТСЖ?
Алекс-70 писал(а):К или ТСЖ сегодня есть а завтра нет и ищи свищи потом деньги и ответственного
Doppelsauger писал(а):Причем, у меня суммы на капремонт в "жировке" не было никогда. Есть сумма "на содержание жилья", но опять же, этими средствами распоряжается ТСЖ
Doppelsauger писал(а):За три года средств (кроме затрат на уборщицу, электрика, сантехника) хватило, чтобы положить плитку на пол во всех подъездах дома.
Doppelsauger писал(а): Этими средствами может распоряжаться ТСЖ.
Doppelsauger писал(а):На завершающем этапе строительства, я купил квартиру по стоимости 19300 руб./метр (раньше это можно было сделать дешевле)
Doppelsauger писал(а):Путен виноват, ага.
Алекс-70 писал(а):так это не капремонт? это как раз текущий ремонт и содержание, не путайте пжл
Алекс-70 писал(а):еще с советских времен, только тогда котел был один
Алекс-70 писал(а):посчитайте сами на досуге для своего дома
Алекс-70 писал(а):ппц, где такие цены?
Алекс-70 писал(а):я кстати его ни разу не упомянул
Doppelsauger писал(а):В Саратове, уважаемый, в Саратове (я выше упоминал об этом). Если интересно, сейчас по акции можно купить 1-ком. квартиру 40 кв. метров за 600 тыс. руб. Сами посчитайте стоимость квадрата. А если копать глубже, в области есть населенные пункты с еще более низкой стоимостью метра.
А я по 55 (без ипотеки, сразу налом получилось бы по 48). Не то что бы я тогда радовался. Я ща радуюсьАлекс-70 писал(а):я в прошлым летом взял за 90 тыр квадрат и радовался
Блин, вот это я понимаю "доступность жилья"Doppelsauger писал(а):можно купить 1-ком. квартиру в новостройке, 40 кв. метров за 600 тыс. руб
ТВК2011 писал(а):Алекс-70 писал(а):я в прошлым летом взял за 90 тыр квадрат и радовалсяА я по 55 (без ипотеки, сразу налом получилось бы по 48). Не то что бы я тогда радовался. Я ща радуюсь Doppelsauger писал(а):можно купить 1-ком. квартиру в новостройке, 40 кв. метров за 600 тыс. рубБлин, вот это я понимаю "доступность жилья" Добавлено спустя 51 секунду:Sergio_Lukianni писал(а):опять же, зачем ЦБ покупает? значит не верит в рубль, не хочет в нем хранить...или с кем то рассчитаться...
Sergio_Lukianni писал(а):а щас радуешься потому что подорожало жилье или есть какие-то другие причины?
Sergio_Lukianni писал(а):кстати, если в долларах посчитать
Vovan Island писал(а):"а пять бабушек,- уже рубль!"
Vovan Island писал(а):ну пару то примеров есть?.
Vovan Island писал(а):Наверняка найдутся сотни примеров когда этот суд отстоял права граждан!... Ну десятки примеров!.. ну пару то примеров есть?.
Алекс-70 писал(а):скорее всего да, и люди эти известны всем
Vovan Island писал(а):У нас не прцендентное право.
Не может.Vovan Island писал(а):У нас не прцендентное право. Сорри. В следующий раз решение может быть обратным.Леопольд писал(а):14 марта 2016 09:18НовостиВерховный суд — «обочечников» можно не пропускать
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 51 гость